CITYTOWER麻布十番

  • 東京都港区三田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 38階建 / 502戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より11%割高

販価
41,900万円
645.5万円/㎡
相場
37,756万円
581.7万円/㎡
30,444
35,319
40,194
45,069
AI査定結果
推定相場価格
37,756万円
581.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,319万円〜40,194万円
544.1万円/㎡〜619.2万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
CITYTOWER麻布十番
41,900万円（645.5万円/㎡）/ 16階 / 64.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は610.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（645.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1841,900万円645.5万円16階 64.91㎡ 2LDK北東
2025/04/1249,800万円615.2万円18階 80.95㎡ 2LDK北東
2025/03/1254,800万円677.0万円18階 80.95㎡ 2LDK北東
2025/03/0159,800万円738.7万円18階 80.95㎡ 2LDK北東
2024/08/3122,800万円374.7万円36階 60.85㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は538.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（645.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
CITYTOWER麻布十番
港区三田一丁目
麻布十番駅4分 41,900万円645.5万円64.91㎡2LDK16階 / 38階建 北東2009年502戸RC
2025/08/02パークコート赤坂ザタワー
港区赤坂四丁目
赤坂駅8分 35,800万円493.0万円72.62㎡2LDK24階 / 43階建 南西2009年518戸RC
2025/09/24赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 34,800万円489.7万円71.07㎡2LDK9階 / 45階建 東2008年521戸RC
2026/02/28シティタワー麻布十番
港区三田一丁目
麻布十番駅5分 40,990万円631.5万円64.91㎡2LDK16階 / 38階建 北東2009年502戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、港区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（645.5万円）は港区の平均と比較して92.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
港区
335.3万円/㎡
前年比+37.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CITYTOWER麻布十番
所在地東京都港区三田一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月2009年
階数38階建
総戸数502戸
建物構造RC
土地権利所有権

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